真正的强者，无惧市场周期。
下半年刚开始，楼市冷热不均的迹象愈发明显，有的项目无人问津，有的项目则已开始狂飙。
就在刚刚，房叔在盘点7月网签数据时发现，三水3盘霸榜佛山月度网签排行榜TOP10榜。
具体是什么情况？马上揭晓↓↓↓
新房网签好过去年！二手创历年第3高！
6月，三水新房成交年内刚创下今年新高，楼市刚升了点温，7月，又给大家泼了一盆冷水。
据统计佛山市住房保障和房产信息网数据，整个7月，三水新房一共网签仅425套，环比6月有所下滑；网签面积5.07万㎡，环比上涨1.18%。
整体数据，好过去年，却与2012年7月水平相近。
|数据来源：佛山市住房保障和房产信息网
二手房方面，套数、面积双双上涨。
三水7月二手房网签583套，环比上涨15.26%；网签面积6.41万㎡，环比上涨15.9%。
网签面积为历年7月新高，套数则为第3高。
|数据来源：佛山市住房保障和房产信息网
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三水迎来新“大哥”！“黑马”突围！
从区域成交方面来看，西南、云东海依然为成交大头，难能可贵的是大塘镇也在这个月成功登榜。
单盘成交方面，保利湖映琅悦、保利御江南、金地艺境天成3盘一骑绝尘，均以超70套的成绩分揽前三甲，并成功登榜佛山月度住宅成交龙虎榜TOP10。
其中，开盘不久的保利湖映朗悦，7月网签76套，网签面积11190㎡，网签金额13295.6万元。
一举拿下套数、面积、金额“三料”冠军，成为三水全新“榜一”大哥。
|保利湖映琅悦沙盘图
据了解，项目位于云东海街道荷湖北路33号，户型主推建面约122-258㎡大户型单位，带装修，售价11000-18000元/㎡，预计2025年12月交房。
|以上价格仅做参考
大塘镇的金地艺境天成，则意外的成为了“黑马”，以75套的成绩，排名第二位。
实际上，该盘在过去的成交量大多数都只有个位数，在榜单上更是难以见到它的身影。
7月突然发力，着实令人意外。
|金地艺境天成实景图
而长期霸位“销冠”位置的保利御江南，在7月则以73套的网签量，排在了第三位。
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总体来看，7月三水楼市新房有所降温，二手则稳步回温。
展望8月，新房市场房源供应平稳，但各区域市场仍将持续冷热分化状态，购房者要擦亮双眼，理性置业。
最后，对于7月份三水楼市的成交数据，你们怎么看呢?
欢迎在评论区留言、讨论~
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狗仔卡
发表于 2024-8-5 08:59
变色卡
抢沙发
发表于 2024-8-6 02:33
