发生了什么？三水鸿安花园物业竟被立案调查取证？
近日，有鸿安花园的业主，在人民网领导留言板相继留言投诉，该小区物业长期挪用公共收益近500万，且收益都是处于不透明状态。
|来源人民网领导留言板
具体表现在以下几方面：
1、鸿安物业隐瞒及占用小区的广告收入，小区的几个正门上，电梯门上长期都贴有各种广告，但物业管理在出示的公共收支明细中并未详细列出。
2、小区公共停车场维护一直是使用的业主们的物业管理费，但停车场收益明细却未真正公示。
3、小区南门口长期有外来公司经物业同意摆摊设点，但并未公示其交费明细。
4、小区电动车充电桩占用业主地方，且收费高，几次升级后，费用更贵且没有自动充停功能，这些充电桩每月交纳的场地使用费用，物业并未公示，且涉嫌使用业主公共用电。
5、物业私自使用公共收益，并未经业主同意。
6、物业经营小区期间，利用不透明财务统计，长期以来将小区公共收益年度结余合计成负值，属于不称职物管，业主有权利收回全部公共收益及保留对物业追责权利。
7、物业不允许业主查明细，属于违规行为。
以上收益不明有小区的电梯广告收入、摆摊设点的租金收益、充电桩场地使用费等，每季度收入约30万元，累计超过500万。
|来源人民网领导留言板
针对上述问题，三水区住房城乡建设和水务局回复称：
(一)经查，目前鸿安花园小区电梯内无张贴广告，此前电梯内及小区正门张贴广告的收入均属于小区的公共收益部分。
(二)经查，该小区公共收益明细已按季度公示，可前往物业服务中心查询具体收支情况。
(三)针对公共收益明细不齐全、物业擅自利用共用部位、共用设施设备经营及涉嫌侵占公共收益等问题，该局已依法立案，目前正在调查取证中。
|来源人民网领导留言板
据了解，三水鸿安花园小区物业为佛山市南海鸿晖物业管理有限公司，与开发商都属于鸿晖集团，物业费2元/㎡，在政府指导价中属于第三级收费。
去年，该小区业主曾尝试成立业主委员会，不过，最终却以失败告终。
|来源朋友圈
鸿安花园地处三水区西南西青大道21号，紧邻佛山地铁4号线北江大道站（规划建设中），旁边就是北江小学，自带商业街，附近还有汇信广场、新动力广场等配套。
项目于2015年首次开盘，目前仍有新房在售，主推建面约93-140㎡户型。
其中，11/12/13/10栋，毛坯发售，均价8800-9800元/㎡；4/18/17/15栋，带装修发售，均价8500-9500元/㎡。
|来源北江明珠物业
虽然，这笔钱或许不多，但这份权益带给业主的，是大大的“获得感”。
更好的证明了，我们是家园的主人，而非旁观者。
那么，关于鸿安花园最后的官方最终调查取证结果会如何呢?
我们再继续关注吧！
本文信息仅供参考，具体以实际为准。
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狗仔卡
发表于 2025-9-2 08:58
变色卡
抢沙发
发表于 2025-9-2 11:25
