三水西南迎新低密宅地！
就在刚刚，三水西南石塘水厂地块完成出让，成交总价11634万元，由民企佛山市盛畿房地产有限责任公司以底价竞得，折合楼面价约2780元/㎡。
根据爱企查，竞得公司股东分别是汇方创展(佛山)品牌管理合伙企业(有限合伙)、广东嵩璟置业管理合伙企业(有限合伙)。
随着该地块顺利摘牌，三水北江新区核心板块将再添一个低密度住宅项目。
地块位于西南街道建设大道南侧地块六，西侧为时代城五期，东侧为鸿安丽苑，北侧为招商樾园，南侧为时代南湾一期，附近有北江凤凰公园。
周边已聚集多个大型社区，交付入住率较高，居住氛围和生活配套相对成熟，公园资源也为日常休闲、运动提供了便利。
根据出让文件，地块占地面积34872.36㎡，容积率不高于1.2，建筑限高80米。
这样的规划指标意味着项目更适合打造低密度住宅社区，未来在居住舒适度方面具备一定优势。
配套方面，出让条件明确要求配建社区文化活动站、托儿所、社区警务室、社区卫生服务站等公共服务设施，并须建设一所12班幼儿园，学位按360个计算。
同时，宗地开发投资总额不低于30000万元，动工时限为1.5年，建设时限为3.5年。
项目在推进住宅开发的同时，也将承担补充片区公共服务功能的任务。
目前，地块周边在售项目主要有轩隆雅园、颐安雍悦华府、淼汇天萃等，产品覆盖刚需到改善需求，均价约7500—13000元/㎡，价格跨度较大，购房者可根据预算和需求灵活选择。
此次新地块成交，未来将呈现怎样的产品规划和社区形态，值得持续关注。
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狗仔卡
发表于 2026-10-22 08:47
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