三水再一次成功卖地！
就在今天，三水云东海街道三达路北延线以西、博文路以北一宗宅地完成出让，佛山市三水区云烨投资发展有限公司以总价12613万元摘得，成交楼面价约2200元/㎡，按起拍价底价成交。
|来源企查查
地块占地28664.35㎡，容积率>1.2且≤2.0.最大计容建面约57328.7㎡，建筑密度≤25%、限高≤80米，属性为二类居住用地兼容零售商业。
出让条件要求开发投资总额不低于3亿元，动工时限1.5年，建设时限3.5年，并须配建社区文化活动站、托儿所等设施。
从区位看，地块紧挨博文小学，周边还聚集了三水中学、三水中学附属初中等教育资源。
楼盘方面，板块新盘产发·雲璟已于10月31日开卖，首推建面约87-180㎡产品，实用率均超100%。
这意味着本次出让地块未来入市时，将直接面对产发·雲璟等周边竞品的分流，后者以覆盖刚改到改善的面积段和高实用率产品抢先锁定客群，新地块的产品定位和定价策略需要在竞品环伺中寻找差异化空间。
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狗仔卡
发表于 2026-11-11 09:03
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