房票是下一轮经济向前的大助力！

999

任何旧屋，至少值地价，20年内的值地价+1000元！
任何新房，136平以下最多卖地价+3000元，136--180平卖地价+4000元，180平以上卖地价+5000元！掀起一轮以旧换新的建设大潮，无发展商赚差价，只有建筑商卖力干！

999

hkk 发表于 2024-4-16 17:14
有道理，但是高工资只占一两成比例吧。

本来三水普通人夫妻一年10万，5千房价大家都过得去，偏偏一党独大，不民主不聊生！

D-wolves

999 发表于 2024-4-16 03:34
谭村400平换280平商品房+119万，我是政府部门也是差不多代价！

我是村民，肯定要宅基地自建，几万房价用 ...

你要么是黑中介，要么就是被套牢
房地产很难翻身了

大沥猛男

不认同，只要宅基地这条后路在，商品房一点机会都无。
居住属性，本地人可以自建再出租。外地人几百蚊就可以租到两房一厅。
至于细路读书，有钱系城市读无钱系乡下读。好正常。
商品房住搞不过宅基地，炒又升唔上去，反而跑输定期。有何优势？
也许广州谭村就是搞宅基地的试验。
最大问题系有钱的已经上晒车。
剩低有钱买的都是抱着宅基地不放的老古董，这类人唔理升跌只要有宅基地就ok了

999

大沥猛男 发表于 2024-4-16 00:16
不认同，只要宅基地这条后路在，商品房一点机会都无。
居住属性，本地人可以自建再出租。外地人几百蚊就可 ...

谭村400平换280平商品房+119万，我是政府部门也是差不多代价！

我是村民，肯定要宅基地自建，几万房价用1190000+280*3000=2030000换我400平别墅，死佢就去啦！

999

大沥猛男 发表于 2024-4-16 00:16
不认同，只要宅基地这条后路在，商品房一点机会都无。
居住属性，本地人可以自建再出租。外地人几百蚊就可 ...

宅基地是分散的，无什么资源，只要5年6年的收入可以买到集中资源的商品房，都会买，条件好的又要，又要，都要！

只有商品房价格脱离了民众经济接受的范围，才会被冷落，抛弃！

试一下卖3800一平，一个星期卖光！

hkk

不要天天幻想房价了，以后只会一直阴跌加有价无市。

999

D-wolves 发表于 2024-4-16 09:13
你要么是黑中介，要么就是被套牢
房地产很难翻身了

我希望佢跌到3000，又或者升到3万，都无所谓的！

999

hkk 发表于 2024-4-16 14:13
不要天天幻想房价了，以后只会一直阴跌加有价无市。

什么幻想？

工资6000觉得9000楼价贵正常！

工资1万6觉得1万2的楼价贵吗？

999

999 发表于 2024-4-16 14:18
什么幻想？

工资6000觉得9000楼价贵正常！

什么幻想？

夫妻平均工资6000觉得9000楼价贵正常！

夫妻平均工资1万6觉得1万2的楼价贵吗？

D-wolves

999 发表于 2024-4-16 14:16
我希望佢跌到3000，又或者升到3万，都无所谓的！

言不由衷啊……正常人……一般人没有像你这样关注房地产行业的，几乎到了细致入微的地步

很负责任地告诉你，接下来房价将进入一个漫长的下跌阶段，少则几年，多则几十年，趋势已经定了