法拍房真是抵到死！！！

情变君 · 发表于 2022-7-17 20:49

正式入住无问题才能开心，到时候钱又无屋又无网友就开心！

lawyerhjh · 发表于 2022-7-17 20:59

食饱饭无屎柯发表于 2022-7-17 09:53
只能最长20年，而且是买卖不破租赁

想了解下：如果之前有租赁协议，拍了之后，租金归谁？如果租金低于市场价可以怎样干预？

食饱饭无屎柯 · 发表于 2022-7-17 23:20

lawyerhjh 发表于 2022-7-17 20:59
想了解下：如果之前有租赁协议，拍了之后，租金归谁？如果租金低于市场价可以怎样干预？

归产权人

食饱饭无屎柯 · 发表于 2022-7-17 23:21

lawyerhjh 发表于 2022-7-17 20:59
想了解下：如果之前有租赁协议，拍了之后，租金归谁？如果租金低于市场价可以怎样干预？

有一种情况是人家一租就20年呢

财源滚滚来 · 发表于 2022-7-18 01:07

lawyerhjh 发表于 2022-7-17 20:59
想了解下：如果之前有租赁协议，拍了之后，租金归谁？如果租金低于市场价可以怎样干预？

正常来说买卖不破租赁，租金自然从房屋交付起就是你的啦

财源滚滚来 · 发表于 2022-7-18 01:08

。。。yin 发表于 2022-7-16 09:07
这间房子看图片原主人未清空，最怕麻烦，如何清空了应该不止这价位，看图片有轮椅，最怕些老人赖S，要生要 ...

估计是有病人治病花了不少钱才被拍卖

财源滚滚来 · 发表于 2022-7-18 01:08

●﹏●敏囝发表于 2022-7-16 17:34
税费多少钱？清场费需要额外加钱吗

税很少了还不要中介费，清场靠自己了

财源滚滚来 · 发表于 2022-7-18 01:10

多啦o梦发表于 2022-7-16 12:16
点解会有甘蠢的人，法拍房会低于市场价很多来标价，这房子本身就有问题，而且只有两个人报名（其中一个是楼 ...

买不到房子，保证金会原路退回的

财源滚滚来 · 发表于 2022-7-18 01:12

喔喔噢发表于 2022-7-16 09:16
两个人报名，第一次出价直接成交

这才是关键，太不可思议，估计很多人想等二拍结果被一拍的抢了先手

awS7BJHh · 发表于 2022-7-20 06:37

这个房需要二次交易，税费高而且法律不交付，这个只能说拍了，过了户也收不到楼

[三水杂谈] 法拍房真是抵到死！！！