商贷买的房有没有方法减少还款和利息？

开奔奔的邮差佬 · 发表于 2019-7-3 09:19

菜根谈发表于 2019-7-3 07:29
可以等额本金的，大部分人等额本息还款，结果前面还的大部分是利息

等额本金跟等额本息有什么不一样？谢谢

Moon-1 · 发表于 2019-7-3 09:39

开奔奔的邮差佬发表于 2019-7-3 09:19
等额本金跟等额本息有什么不一样？谢谢

本金是每月固定还本金，其他利息！本息的就先还息比本金多，百度一下就知道了。本金的银行一般不推！

菜根谈 · 发表于 2019-7-3 12:03

开奔奔的邮差佬发表于 2019-7-3 09:19
等额本金跟等额本息有什么不一样？谢谢

等额本金，就是每个月还的本金是一样的，就是前期利息还得多一点，到后面利息就少一点

等额本息，就是每个月还的金额是一样的（本金加利息），所以前期还的基本都是利息，本金没还多少，一般贷款都是默认等额本息

humjing · 发表于 2019-7-3 12:16

等额本金跟等额本息有什么不一样？谢谢，假如贷款80万，同样都是供30年，等额本金和等额本息，给银行的利息相差大概15-16万左右，没人告诉你吗